圖解次級房貸（Subprime）

最近這半年來，國際財經新聞最熱門的題材，莫過於次級房貸（Subprime Lending）了，不僅美國的經濟受到重大影響，不同經濟體系的國家，也感受到「美國傷風，小弟打噴嚏」的莫名壓力。

在這樣的大環境下，各式媒體當然努力的以「事後諸葛亮」之姿分析美國今日窘境的成因，當然也少不了找多方意見領袖，「深入」探討次級房貸對其他經濟體系殺傷力的意見。

但是看了各媒體不知所云的解釋，和眾多政治、財經界檯面人物的嘴砲之後，原本不明白這是怎麼回事的還是不會懂；除非原本就是財經領域的從業人員或者所學與此相關，否則想弄明白次級房貸的來龍去脈和對我們的影響，實在是難度很高。

不甘作個半文盲，所以先使用維基百科，找到 subprime lending 的定義，然後再
透過 ReseachRecap ，找到 BCC 在今年11月刊出的 "The US sub-prime crisis in graphics" ，結合這兩份資料，對於次級房貸，終於有比較清楚合理的認識。尤其是 BCC 的文章以精緻的圖形解說次級房貸與傳統貸款在運作方式上的差異，並且以各種圖表說明次貸風暴對於美國經濟在各方面的影響，包括：

• the new model of mortgage lending and how it went wrong
• the rise of the mortgage bond market
• how subprime lending affected one city (Cleveland)
• the housing price crash and its impact on construction and the economy
• the credit crunch, bank losses and the bond market collapse

BBC NEWS | Business | The US sub-prime crisis in graphics via kwout

看過 BBC 的文章，我只能用「傾倒」二字形容我對於 BBC 的觀感，無論是資料爬梳整理的紮實，還是呈現方式的精緻度，都令人動容。今年八月，我曾經為文介紹 BCC Most Popular Now ，這個月又傳出，他們正在開發測試 Netvibes-like 的個人化新聞網頁。BCC 在擁抱網路科技上的積極大膽，以及高水準的資料品質，的確有「國際」媒體的風範。

次級房貸延伸閱讀：

除了以上兩篇英文資料之外，有幾篇中、英文資料不妨參考：

• 維基百科上的次級房貸（Subprime Lending）解釋 （英文）
• 維基百科上的次級貸款解釋（中文）
• 第一次閱讀就上手 美國次級房貸危機 （苦勞網的文章）
• 苦勞網整理的次級房貸風暴文章
• 次級房貸風暴的一點看法：熱錢、法律與實質利率 （毓毓的窩）
• 談次級房貸對台灣不動產與金融產業的影響（國家政策研究基金會的研究報告？咳咳）
• 次級房貸（透過搜尋引擎找到的部落格文章）
• 次贷危机和金融危机通俗讲解版
  

關於 kwout：

拉裡拉雜寫這麼多，其實只是為了測試 kwout 的截圖功能（grin），想了解 kwout 的話，看看 GOWEB20 的介紹，或者直接到 kwout 網站看他們的說明。